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Casa di campagna Mogán

1.150.000 €
  • AI-284
  • 3
  • 3
  • 190 mts

🌅 Patalavaca • Monolocale eccezionale nell’edificio Don Paco.

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Alzola Inmobiliaria 928 737 932  
  • 1
349.000 €
Ridotto 356.000 € - 2 %
* Tasse, spese di acquisto e vendita e finanziamento non inclusi
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PATALAVACA - VISTA MARE

Ti presentiamo un vero gioiello immobiliare ad Arguineguín: un appartamento monolocale situato al famoso 7º piano dell’edificio Don Paco, uno degli edifici più emblematici e apprezzati di tutta Patalavaca.



Una proprietà unica, progettata per chi cerca qualcosa di veramente speciale fronte mare.



🌊 Prima linea sul mare e sulla spiaggia



Situato letteralmente sopra la costa, questo appartamento offre viste spettacolari e impareggiabili:



Vista frontale e laterale sull’oceano grazie alla posizione d’angolo,



Nessun vicino laterale, garantendo privacy e tranquillità,



Sole quasi tutto il giorno, con tramonti magici da godere ogni sera.



🏡 Distribuzione perfetta: 3 ambienti definiti



Questo monolocale è stato progettato con un utilizzo eccezionale dello spazio:



Zona notte con letto e armadi,



Zona lavoro/tempo libero con spazio per computer e TV,



Zona cucina con sala da pranzo integrata, sfruttando parte della terrazza chiusa per creare un ambiente luminoso e funzionale.



Dispone inoltre di un ingresso con armadi aggiuntivi, offrendo ampiezza e spazio di archiviazione extra, cosa rara in questo edificio.



🌟 Edificio emblematico e accessibile



Il Don Paco è rinomato per la sua eccellente manutenzione e le sue caratteristiche uniche:



3 ascensori, di cui uno molto vicino all’appartamento,



Accesso diretto al lungomare e alla spiaggia,



Completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta,



Edificio sostenibile, dotato di pannelli solari che contribuiscono al risparmio energetico e al rispetto dell’ambiente.



Quota condominiale: 60 €/mese



✨ Un’opportunità irripetibile



Vivere al Don Paco significa godere di uno stile di vita fronte mare difficile da eguagliare: tranquillità, esclusività, vista mare aperta, luce naturale, benessere e un ambiente privilegiato.



Un appartamento così, a questo piano, d’angolo e con queste viste, raramente arriva sul mercato.



NOTA SULLA SUPERFICIE: La superficie fisica reale della proprietà è di circa 52 m², mentre quella registrata è di 26 m².



Distanze



Aeroporto: 46 km

Las Palmas de Gran Canaria: 69 km

Playa del Inglés: 18 km

Supermercato: 50 metri

Farmacia: 100 metri



Agenti immobiliari:


VISITE: Tutti i visitatori dovranno presentare DNI, NIE o PASSAPORTO per poter visitare l’immobile e dovranno firmare il foglio di visita.

Caratteristiche e qualità

  • Riferimento 10726
  • Tipo di Operazione vendere
  • Tipo di proprietà Studio
  • zona / città Patalavaca / Mogán
  • superficie utile 23 m2
  • superficie edificata 26 m2
  • conservazione Ristrutturato
  • Bagni 1
  • ANTICHITÀ 1975
  • Spese comunitarie 60€ / Mensile
  • Carpenteria interna Legno
  • Carpinteria esterna Alluminio
  • Vista Alla spiaggia
  • I.B.I. 140€
  • Regime Libre

Certificazione energetica

Consumo energetico
kWh/m2 Anno		 Consumo Kg CO2 / m2 Anno
15
59

Situazione

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Simulatore di ipoteca

POSIZIONE
Condizione:
prezzo
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Importo risparmiato
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Anni
Tipo
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Canone mensile
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